Neubau Mehrfamilienhäuser Soest

Ort
Mühlenweg, Soest

Bauherr
Immobilien Bürger

Jahr
in Planung (Stand 2022)

Größe
5 Mehrfamilienhäuser

Das zu bebauende Grundstück befindet sich längsseitig am Windmühlenweg, welcher südlich des äußeren Altstadtrings beginnt und in südliche Richtung stadtauswärts verläuft. Das Bauvorhaben liegt somit sehr zentral und stadtnah. Während der erste Teil der Straße durch eher kleinere, traufständige Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist, sind im weiteren Verlauf auch größere Gebäudekomplexe zu finden. Der Windmühlenweg zeichnet sich durch seinen alten, prägnanten Baumbestand aus, welcher die Fahrradstraße beidseitig säumt. Auch auf dem Grundstück findet sich der alte Baumbestand wieder, welcher sich harmonisch in das Bauvorhaben integriert. 

Das Konzept greift das Schnittstellenthema auf und reagiert mit insgesamt vier freistehenden Gebäuden in Kreuzgebietbauweise. Geplant ist eine gemischte Nutzung, darunter Wohngruppen, Seniorenbetreuung, Wohnungen und eine optionale Teilnutzung durch die Stadtverwaltung. Die drei Gebäude entlang des Windmühlenwegs greifen die gestaffelt zurückspringende Baulinie der Straße auf. Das vierte Gebäude liegt zwischen dem nördlichen Haus und dem Rathaus. Während sich zwei Häuser zweigeschossig an die kleinteilige Bebauung anschließen, passen sich die übrigen zwei Häuser mit ihrer Dreigeschossigkeit den umliegenden, höheren Komplexen an. 

Die Gebäude samt großflächiger Erdgeschosszone sind mit einer Tiefgarage unterkellert, welche Platz für 60 Fahrzeuge bietet. Oberirdisch sind weitere 12 Stellplätze geplant. 

Wechselnde Fassadenmaterialien sollen das Konzept untermalen. Klinker und weißer Putz heben sich gegenseitig voneinander ab und betonen die Gebäudekubatur sowie die geplanten Balkone. Das Fassadenkonzept spiegelt sich in allen Gebäuden wieder.

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